Kocaeli

Türkiye

Başiskele

Default

Sliders

Desktop Image

Title

Subtitle

Button Link

Button Text

Show Overlay Background

Mobile Image

If you want the picture to be clicked, enter the link

Image Link

Secondary Button Link

Secondary Button Text

Button Background Color

Button Color

Button Hover Background Color

Texts Color

Button Hover Text Color

Is Video?

Please turn on silent start for the video to play automatically

Video

Is Mobile Video

Mobile Video

Title H Tag

Top Title

Top Title Color

Top Title Font Size Desktop

Top Title Font Size Mobile

Top Title Font Weight

Footer Links

Links

No Follow?

Image List

Category Images

Image

Sub Text

Text Color

Button Text Color

Top Title Font Size

Button Border Radius

Image Aspect Ratio

Image Aspect Ratio Mobile

Is Defult Aspect Ratio

Button Position

Button Position Mobile

Is Button Outside

Image List Flex

Category Images Flex

Is No Follow?

External Link Target Blank

Layout Images

Link

Is Image Contain

Link Text Color

Link Background Color

Button Font Weight

S.S.S

Question

Answer

Is Rich Text Question

Brand Image List

Image Border Radius

Text

Text Font Weight

Text Font Size

External Link Target

Aspect Ratio

Aspect Ratio Mobile

Is Image & Video Cover

Video Height

Text Position

Top Position

Remove Top Space

Button Show?

Button Background Color 

Button Text Color 

Cookie Info

Cookie Content

Cookie Button Text

Cookie Bar Show

Accept Text Left?

Show Close Button

Cookie Bar Position

Comments

Comment

Star

WritingBy & Date

Content

LookBook - Image

Sub Title

Hide Button

Is Image Cover

Title Color

Sub Title Color

Image List Grid

Category Images Grid

Title & Sub Title Color

İmage & Button Link

Content Position

ReadMoreButtonPosition

LogoPosition

SliderAutoSecond

AnnouncementText

Announcement

Color

Background Color

Font Weight

Text UpperCase

BrandSliderItem

ProductDetailImageAspectRatio

Horizontal

Vertical

ColumnGrid

DescriptionPosition

AddBasketButtonPosition

Testimonial

Quote

Writer

Rating

Fill Stars?

FeaturesGrid

Features

New Tab?

Align

BorderStyle

Image Type

ButtonPosition

Collection List

CollectionList

External Link Target Blank?

BlogImageAspectRatio

ButtonLinks

Button Links

Border Color

Button Width

Button Width Mobile

Hover Background Color

Hover Text Color

Zoom Enable

MarqueeImageItem

Marquee Image Item

ARROWS

Video Link

Link Url

BlogLinkText

Blog & Text

Blog

Employee

Full Name

HeaderHelperBar

Show Bar

Bar Background Color

Bar Text & Icon Color

Show Mobile?

Link List

Facebook Link

Instagram Link

Twitter Link

Pinterest Link

Youtube Link

LinkedIn Link

Tiktok Link

Twitch Link

Discord Link

Is Centered Links

It works if there are no social media icons

Is Right Links

CustomModalAttr

Custom Modal Show

Icon

Is HTML?

Special Attr. (Only Image)

HTag

HelperBarIcons

Icon Width

Category Image Text List

Category Image Text

Border Radius

Header Mega Menu

Image Reverse

Image Cover

Bottom Top Padding

Min Height

Sub links & Title 

Sub Links & Title

Tag - Image

TagImage

Image Width

Image Height

Gayrimenkul Satın Alma İşlemleri

Gayrimenkul Satın Alma İşlemleri Nasıl Olur?

Konumunuza özel içerikleri görmek ve online alışveriş yapmak için başka bir ülkeyi veya bölgeyi seçin.

<span style="color: rgb(239, 239, 239); font-family: -apple-system, &quot;system-ui&quot;, &quot;Segoe UI&quot;, &quot;Noto Sans&quot;, Helvetica, Arial, sans-serif, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;;">©2025 - Bir TANTA EMLAK kuruluşudur. Tüm hakları saklıdır.</span><br>

#ffffffff

<html lang="en">
          <style>.ikas-editor-v1>table,td,th{border:1px solid #e8e8eb;border-collapse:collapse;font-size:14px}.ikas-editor-v1>th,td{padding:6px 12px}.ikas-editor-v1 li{margin:8px 0 8px 16px}.ikas-editor-v1 code{display:block;white-space:pre-wrap}.ikas-editor-v1 blockquote{margin-inline-start:0;border-left:3px solid rgb(41 41 41);padding-left:23px}.ikas-editor-v1 figure{margin-inline:0;display:flex;align-items:center;justify-content:center;flex-direction:column;gap:0;width:100%}.ikas-editor-v1 img{max-width:800px;object-fit:cover;object-position:center}.ikas-editor-v1 img.img-bg{padding:1.5em!important;background:#cdd1e0!important}.ikas-editor-v1 img.img-fullwidth{width:100%!important;max-width:100%!important;margin:0 auto!important}.ikas-editor-v1 figcaption{text-align:center;padding-top:6px;word-break:break-word;font-size:12px;background:0 0;z-index:{};}.ikas-editor-v1 .embed-youtube{width:100%;height:400px}.products-container{display:flex;flex-direction:column;gap:10px}.product-block-container{margin:0 auto;cursor:pointer;flex:1;display:flex;gap:20px;padding:10px 0}.product-image{width:120px;height:120px;object-fit:cover;border-radius:4px;flex-shrink:0}.product-name{font-size:15px;font-weight:500;width:100%;margin:0 0 4px}.product-brand{font-size:13px;font-weight:400;color:#adb5bd;margin:0 0 4px}.product-discount-price,.product-price{width:fit-content;font-size:16px;font-weight:500;color:#000}.product-price{margin:6px 0 0}.product-discount-price{margin:6px 8px 0 0;text-decoration:line-through}.ikas-editor-v1 table b{font-weight:bold}.ikas-editor-v1 table i{font-style:italic}</style>
          <div class="ikas-editor-v1">
          <p class="editor-paragraph"> Emlak alım satım süreçlerinde komisyon ödemeleri, alıcı ve satıcı için önemli bir maliyet unsuru olabilir. Emlak danışmanlarının sağladığı hizmet karşılığında belirli bir komisyon ödenmesi gerekir. Ancak komisyon oranları nasıl hesaplanır? Emlak alımında ödenecek komisyon miktarını bilmek, bütçenizi planlamanızı kolaylaştıracaktır. İşte, emlak alırken komisyon ödemeleriyle ilgili bilmeniz gerekenler! </p><h3>Emlak Komisyonu Nedir ve Neden Ödenir?</h3><p class="editor-paragraph"> Emlak komisyonu, bir emlakçı veya emlak ofisinin sağladığı hizmetin karşılığı olarak alınan ücrettir. Bu ücret, genellikle satış bedelinin bir yüzdesi olarak hesaplanır ve alıcı ve satıcı arasında bölüştürülür. Komisyon, alıcıyı ve satıcıyı birbirine bağlayan, işlemlerin sorunsuz gerçekleşmesini sağlayan bir hizmet bedelidir. </p><h3>Emlak Komisyonu Hesaplama Yöntemi</h3><p class="editor-paragraph"> Türkiye'de, emlak komisyonu genellikle alıcıdan %2 ve satıcıdan %2 olmak üzere toplamda %4 olarak hesaplanır. Bu oran, hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenir. Yani, bir emlak danışmanına ödenecek toplam komisyon bedeli, satış bedelinin %4'ü olacaktır. </p><h4>Örnek Hesaplama:</h4><ul><li>Satış Bedeli: 500.000 TL</li><li>Komisyon Oranı: %4 (alıcıdan %2, satıcıdan %2)</li><li>Komisyon Ücreti: 500.000 TL x 0.02 (alıcı) = 10.000 TL</li><li>Komisyon Ücreti: 500.000 TL x 0.02 (satıcı) = 10.000 TL</li><li>Toplam Komisyon: 10.000 TL + 10.000 TL = 20.000 TL</li></ul><p class="editor-paragraph"> Bu örnekte, 500.000 TL değerindeki bir evin satışında toplam komisyon 20.000 TL olacaktır, bunun 10.000 TL’si alıcı, 10.000 TL’si ise satıcı tarafından ödenir. </p><h3>Komisyon Ödemesinin Kim Tarafından Yapılacağı</h3><p class="editor-paragraph"> Türkiye'de emlak komisyonu genellikle hem alıcı hem de satıcı tarafından eşit olarak ödenir. Ancak, bu durum bazen anlaşmalara bağlı olarak değişebilir. Eğer bir taraf daha fazla ödeme yapmak isterse, bu anlaşma öncesinde belirlenebilir. </p><h3>Komisyon Oranı Değişebilir Mi?</h3><p class="editor-paragraph"> Evet, komisyon oranı her zaman sabit değildir. Bazı durumlarda, yüksek satış bedellerinde komisyon oranları daha düşük olabilir. Emlak ofisinin politikası veya pazarlık gücü, bu oranları etkileyebilir. </p><h3>Komisyonu Düşürmenin Yolları</h3><p class="editor-paragraph"> Emlak komisyonlarını azaltmak için şu adımları göz önünde bulundurabilirsiniz: </p><ol><li>Pazarlık yapın: Emlak ofisiyle pazarlık yaparak komisyon oranını düşürebilirsiniz.</li><li>Alternatif teklifleri değerlendirin: Farklı emlak ofislerinden teklifler alarak en uygun komisyon oranını seçebilirsiniz.</li><li>Satıcıyla anlaşın: Eğer alıcıysanız, komisyonu tamamen ya da kısmen satıcıdan talep edebilirsiniz.</li></ol><p class="editor-paragraph"> Emlak alım satım işlemlerinde komisyon ödemeleri önemli bir yer tutar ve doğru anlaşılmalıdır. Tanta Emlak olarak, tüm süreçlerde şeffaflık ve adalet ilkesine bağlı kalarak hizmet veriyoruz. Emlak alım satımınızda size yardımcı olmak ve güvenli bir şekilde hayalinizdeki evi bulmanızı sağlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz! </p>
          </div>
          </html>
  

Ev Alırken Komisyon Ödemeleri Hakkında Bilmeniz Gerekenler | Komisyon Hesaplama Rehberi

Ev Alırken Komisyon Ödemeleri Nasıl Hesaplanır?

Ev Alırken Komisyon Ödemeleri Nasıl Hesaplanır?

İlk Defa Ev Alacaklar İçin Kapsamlı Rehber

Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?